Je bedrijfspand is je visitekaartje

"Je bedrijfspand is je visitekaartje"

Huisvesting is een essentieel aspect voor een bedrijf. En met de juiste uitstraling draagt je bedrijfspand bij aan je imago en bedrijfsvoering. Noord-Limburg Business sprak met architect Esther Windemuller over het belang van uitstraling en de mogelijkheden die herbestemming biedt om dit te versterken.

De uitstraling van je bedrijfspand moet passen bij je bedrijf. "Daarmee draag je bij aan je imago", zegt Esther Windemuller. Samen met haar com-pagnon Ton Vandenbergh runt zij architectenbureau Vandenbergh-Windemuller. "Het is goed om trends en ontwikkelingen in bijvoorbeeld materiaalgebruik en inrichting in de gaten te houden, maar kijk ook zeker of deze bij jouw organisatie passen.

Een advocatenkantoor zal eerder voor een hoogwaardige uitstraling kiezen met een goede parketvloer, terwijl een woningcorporatie eerder laagdrempe-lig wil overkomen. Besteed je als bedrijf veel aandacht aan duurzaam-heid, dan kun je dat bij uitstek via je bedrijfspand communiceren."

Investeren in je bedrijfspand kan bovendien een blijk van waardering

voor je medewerkers zijn. "Bij het ont-werp voor een logistiek centrum hebben we bijzondere aandacht geschonken aan de nieuwe kantine. Het is heel trendy ingericht met diverse plekken om te ontspannen. De mede-werkers voelen zich door deze kantine enorm gewaardeerd. En omdat ook het kantoorpersoneel graag in deze kan-tine pauzeert, is er veel meer interactie tussen de verschillende afdelingen."

Dit pand in Heerlen had vanwege de stalen gevelbekleding geen mooie uitstraling.

nummer 2 | Mei 2025 | Noord-limburg Business

Visitekaartje

Esther en haar compagnon hebben in de afgelopen jaren onder andere veel monumentale panden mogen aanpas-sen. De uitstraling van een dergelijk pand kan veel doen voor de klandizie. "E?n van onze opdrachtgevers had een kledingzaak in Heerlen in een gehuurd pand. Zij kreeg de kans om in dezelfde straat een pand aan te kopen. Het pand was vervallen, maar karakteris-tiek. Samen met haar hebben we het pand laten verbouwen. Het eindresul-taat is een winkel met een prachtig exterieur en bijpassend interieur. Het pand heeft haar klandizie een enorme boost gegeven." Ook (ver)huurders kunnen baat hebben bij een goede renovatie. "Een vastgoedeigenaar had

een pand in Heerlen in diens porte-feuille. Dit pand had door de stalen gevelbekleding geen mooie uitstraling. Achter de gevelbekleding bleek een historische gevel te zitten. Uiteindelijk hebben we de eigenaar enthousiast gekregen om pand te restaureren. De huidige huurder van het pand is een bakkerij met ambachtelijke producten. Die bedrijfsactiviteit past heel mooi bij het pand. De huurder heeft meerdere bakkerijen, maar het pand in Heerlen is echt het visitekaartje."

Herbestemming als oplossing

In tijden van leegstand kan herbestem-ming voor mooie oplossingen zorgen. "Soms zitten vastgoedeigenaren met

gebouwen die niets opbrengen. Een nieuwe bestemming kan dan uitkomst bieden. In de Pieter Vreedestraat (een zijstraat van de Heuvelstraat) in het centrum van Tilburg bevindt zich veel leegstaande commerci?le ruimte. Samen met de ontwikkelaar hebben we nagedacht over de invulling. De bestaande winkelpanden worden omgebouwd tot een groene woonstraat met zeven nieuwbouwappartementen, elf appartementen in voormalige win-kelpanden en twee nieuwe commerci-?le ruimtes. Dit is een mooi voorbeeld van hoe je door middel van herbe-stemming een mooi en groen visite-kaartje voor de binnenstad kunt cre?ren, waar meerdere partijen baat bij hebben."

Na de renovatie is er een ambachtelijke bakkerij in het pand gevestigd.

nummer 2 | Mei 2025 | Noord-limburg Business